La realidad de la vivienda en España

La realidad de la vivienda es que está un 69% más alto de lo presupuestado por los interesados en comprar casas.

Cada día el mercado inmobiliario tiene los precios de venta más alto, están casi un 70% por encima del presupuesto que tiene la mayoría de los españoles. Esto genera desajustes en la oferta y la demanda del sector, que ve cómo existe un déficit de oferta en relación a la demanda de viviendas que oscilan entre los 75.000 y los 200.000€.

El Observatorio del Mercado de la Vivienda, ha desvelado que los compradores están interesados en buscar casasen zonas que no estén muy alejadas del centro de las ciudades (45%), en bloques de pisos (78%), de segunda mano sin necesidad de reformas (54%) y que oscilen entre los 76 y los 120 metros cuadrados con una media de 3 habitaciones (48,9%) y dos baños (52,6%).

La mayoría de los compradores están dispuestos a gastarse 166.000€ y tener una hipoteca que no supere los 500€/mes. En realidad, el precio medio de la vivienda está entre los 241.000€, casi 75.000€ por encima de la cantidad media de la que disponen los compradores.

En cuanto a los precios en las viviendas de alquiler también están por encima de la media de inversión que tienen los inquilinos. Las viviendas están entorno a los 600€ al mes, 40 euros más de los presupuestado por quienes buscan alojarse en casas bajo este régimen que tienen un presupuesto de 559€/mes.

Las personas que buscan un alquiler por debajo de los 500€ se encuentran con un mercado en el que la demanda está un 11% por encima de la oferta.

Las casas más deseadas, están compuestas de terraza, garaje y trastero. Son los tres complementos que más demandan a la hora de cambiar de hogar. Se valora mucho la zona en la que está la vivienda situada y si esta está bien comunicada y los materiales del pisos que sean de buena calidad.

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